邓晓盈认为,在现在的市场环境下,在某个地方设立营销中心,搭起单一的销售场地,利用楼书、媒体进行简单的信息发布等传统市场开拓模式已经很难产生效果。但目前云南许多旅游地产项目依然在延续这一做法,这在一定程度上限制了云南旅游地产的传播面。在未来,云南旅游地产还是应该顺应趋势,寻求一种线上与线下结合的推广路径。
同时,邓晓盈表示,旅游地产的营销推广离不开旅游资源宣传的支撑。而旅游资源的宣传并不是哪一家企业就能做到的,它需要各级政府联动,对云南旅游的风情、民族、文化、历史渊源等进行整体形象的塑造。目前云南尚缺乏对旅游资源推广平台的架构,所以推广力度有限。
作为开发商,邓晓盈认为在推广产品中最好不要颠倒顺序,应该首先对自己产品资源的特殊个性,文化背景等特殊的亮点做铺垫,找到与众不同的地方将它放大,之后再对产品配套,娱乐等好吃好玩的东西进行推广,那么吸引人气就能水到渠成。如果顺序颠倒,一味只着眼于售卖产品,营销推广仅仅局限于产品本身,那么在消费者群体中,可能接受度会受到一定的影响。