清明小长假期间,北京商报记者来到了“北京睡城”燕郊。乘坐930路公交车,在过了潮白河的第一站兴达广场小区下车后,就有数十位手持燕郊各项目宣传页的“销使”抢着向刚下车的人们介绍各个楼盘。
徐先生是燕郊本地人,工作就是在“售楼一条街”上招揽客户,然后带进102国道两侧的各家售楼处。他告诉记者,每月要为售楼处介绍20位客户才能拿到工资,之前很难完成任务,而最近几天比较忙碌,这月刚刚过去5天,任务就差不多完成了,相信这月还能额外拿到很多提成。
记者调查发现,夏威夷·蓝湾项目目前最低价格在11000元/平方米,3月最低价格为10200元/平方米。首尔甜城项目目前平均价格为10000元/平方米,较3月有500元/平方米左右的涨幅。汇福悦榕湾项目目前平均价格为10600元/平方米,二期预计将于4月11日开盘,开盘价格在11000-12000元/平方米。
除了直接上调房价外,燕郊不少项目都出现了“捂盘待售”现象。开发商一次只开盘几栋楼,其余楼栋及位置较好的楼盘暂不开盘,等待房价上涨后再对外出售。
“年前来看房的客户很少,几乎没有成交;年后这段时间看房客户有所增加,尤其是新政出台后,平均每天都有数百人前来项目现场看房。打电话咨询的更多,现在每天都会成交20多套房源。”夏威夷·蓝湾的销售人员向记者介绍,“现在剩余的房源不多了,下一批开盘的价格肯定还会上涨。”
